Huurders met een laag inkomen die al 4 jaar of langer wachten op een sociale woning en een private huurwoning huren met een huurcontract, kunnen in aanmerking komen voor een maandelijkse huurpremie.
Ontvang je al een huursubsidie? Dan kunt je toch de huurpremie aanvragen. Als je ook voor de huurpremie in aanmerking komt, stopt je huursubsidie en krijg je de huurpremie.
- Je huurt een private woning als hoofdverblijfplaats in het Vlaams Gewest. Je domicilieadres in het Rijksregister is het adres van de huurwoning;
- Je beschikt over een huurcontract op jouw naam;
- De woning die je huurt moet conform zijn en voldoet aan de minimale kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen;
Indien je huurwoning ongeschikt of onbewoonbaar werd verklaard, kan het zijn dat je huurpremie tijdelijk wordt stopgezet!
De uitbetaling van jouw huurpremie wordt hervat zodra er een conformiteitsattest wordt afgeleverd.
- Je staat al minstens 4 jaar ononderbroken ingeschreven op de wachtlijst voor een sociale huurwoning bij een woonmaatschappij werkzaam in de gemeente waar je woont;
- De huurprijs (zonder bijkomende kosten) mag niet hoger zijn dan:
| woning | 0 personen ten laste | 1 persoon ten laste | 2 personen ten laste | 3 of meer personen ten laste |
| zelfstandige woning | € 718,25 | € 861,90 | € 1.005,55 | € 1.077,38 |
| kamer | € 574,60 | € 689,52 | € 804,44 | € 861,90 |
- Het gezamenlijk jaarinkomen op het laatst beschikbare aanslagbiljet (max. 3 jaar voor de aanvraagdatum) ligt niet hoger dan:
- 29.515 euro voor een alleenstaande zonder personen ten laste
- 31.987 euro voor een alleenstaande persoon met een handicap
- 44.270 euro voor alle andere gevallen, te verhogen met 2.475 euro per persoon ten laste.
Huur jij een woning van een familielid tot en met de tweede graad (bijvoorbeeld: ouders, grootouders, kind of kleinkind, broer of zus) dat op hetzelfde adres woont dan kom je niet in aanmerking voor een huurpremie.
Zodra je 4 jaar zonder onderbreking op de wachtlijst staat voor een sociale huurwoning, word er automatisch een invulformulier opgestuurd vanuit Wonen in Vlaanderen.
Stuur het ingevuld formulier zo snel mogelijk terug naar het adres op het aanvraagformulier. En voeg het volgende toe:
- een kopie van het huurcontract op uw naam;
- een attest kinderbijslag voor inwonende meerjarige kinderen, indien van toepassing;
- het bewijs van co-ouderschap voor kinderen die niet bij jou gedomicilieerd zijn maar wel op regelmatige basis bij jou verblijven, indien van toepassing;
- een attestering van een erkende handicap, indien van toeppassing;
Bij de behandeling van jouw aanvraag, kijkt Wonen in Vlaanderen na vanaf wanneer je aan alle voorwaarden voldeed. De huurpremie wordt tot maximaal 6 maanden terug uitbetaald. Als je het aanvraagformulier lang laat liggen riskeer je een deel van de huurpremie te verliezen waar je eerder wel recht op had.
Binnen de maand wordt je dossier (on)volledig verklaard. Je zal hiervan bericht ontvangen.
Bezorg in geval van onvolledigheid zo snel mogelijk de ontbrekende stukken aan Wonen in Vlaanderen zodat jouw aanvraag verder behandeld kan worden.
Uiterlijk binnen 3 maanden en 10 dagen na de volledigverklaring zal het agentschap Wonen in Vlaanderen een beslissing nemen. Heb je op de uiterste datum nog steeds niets ontvangen? Dan kan je binnen de 2 maanden een beroep aantekenen tegen het stilzitten van het agentschap.
Ben je het niet eens met de beslissing? Dan kan je binnen de 2 maanden beroep aantekenen met een aangetekende brief.