De huursubsidie is een tegemoetkoming van de Vlaamse overheid in de huurprijs voor mensen met een bescheiden inkomen die verhuizen naar een nieuwe huurwoning en voldoen aan de voorwaarden.
Je kan een huursubsidie aanvragen als je een laag inkomen hebt en
- je huurt een ingehuurde woning van de woonmaatschappij.
- je verhuist van een slechte of onaangepaste woning naar een goede, aangepaste woning.
- je was dakloos en betrekt nu een woning.
De woning die je verlaat moet voldoen aan één van deze voorwaarden:
- De woning ligt in het Vlaamse Gewest is bij besluit onbewoonbaar, ongeschikt of overbewoond verklaard op het ogenblik dat je daar jouw hoofdverblijfplaats had. Op het technisch verslag is er sprake van minstens 2 gebreken van categorie II of III en de woning is niet opnieuw conform alvorens je verhuisd bent of een huurcontract voor een nieuwe woning hebt afgesloten.
- Het pand ligt in het Vlaamse Gewest en is niet hoofdzakelijk bestemd voor bewoning, zoals bijvoorbeeld een garage of loods, en de Vlaamse Wooninspectie heeft er een gezondheids- of veiligheidsrisico en/of gebrek aan basisvoorzieningen vastgesteld.
- De woning ligt op een vergunde camping die al sinds 2001 je hoofdverblijfplaats was.
- De woning is gesloopt.
De verlaten woning moet effectief gesloopt zijn (uiterlijk 9 maanden na de start van het nieuwe huurcontract). Een sloopvergunning volstaat dus niet als bewijs dat je aan de voorwaarde voldoet.
- Als je minstens 65 jaar of ernstig gehandicapt bent: de woning ligt in het Vlaamse Gewest en is niet aangepast aan jouw fysieke toestand.
- Het gezamenlijk jaarinkomen op het laatst beschikbare aanslagbiljet (max. 3 jaar voor de aanvraagdatum) ligt niet hoger dan:
- 29.515 euro voor een alleenstaande zonder personen ten laste;
- 31.987 euro voor een alleenstaande persoon met een handicap;
- 44.270 euro voor alle andere gevallen, te verhogen met 2.475 euro per persoon ten laste.
Als je verhuist naar een woning van de woonmaatschappij, of als je dakloos was en van het OCMW een installatiepremie ontving, dan gelden er geen voorwaarden voor de woning die je verlaat.